Yüksek fiyatla evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri, alacaklarını garanti altına alabilmek için yeni ve çeşit çeşit şartlar ortaya koymaya başladı.
Doğal olarak kiralık ev arayanlar şaşkın. Hiç kimse kendi kendine kanun icat etmesin. Tüketicilerimiz bu durumlarla karşılaşırsalar mutlaka şikayetlerini yapsınlar.
Emlak firması hukuk dışı talep ve şartları isteyemez, emlak sitelerinde bulunduramaz.
Yüksek fiyatla evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri, alacaklarını garanti altına alabilmek için yeni ve çeşit çeşit şartlar ortaya koymaya başladı.
Emlakçılar ve emlak site ilanlarında medeni durumdan maaş bordrosuna, meslekten, kredi notuna kadar yeni şartlar sıralanıyor.
Bunlara ek olarak 1 ya da 6 aylık peşin kira şartı ya da en az 3-4 hatta 5 aylık depozito isteyenler bile var.
1 yıllık aidatın peşin ödenmesi, 30 bin liralık senet veya buna benzer şartlar, bunun yanında öğrenciye, bekara, avukata, ev vermem gibi şartlar getiriliyor.
Doğal olarak kiralık ev arayanlar şaşkın.
Bu tür şartlar belirleyerek kiracı seçmek ne demek?
Hiç kimse kendi kendine kanun icat etmesin. Bu talep ve şartların hepsi hukuksuzdur.
Eşitlik ve insan hakları kuralına aykırı, aynı zamanda 6502 Tüketici Yasası’na göre de ihlaldir.
Tüketicilerimiz bu durumlarla karşılaşırsalar mutlaka şikayetlerini yapsınlar.
Bu talepte bulunan ev sahipleri veya bu talepleri yayınlayan emlak firmaları müteselsil sorumludur.
Emlak firması hukuk dışı talep ve şartları isteyemez, emlak sitelerinde bulunduramaz.
Hukuka aykırı kira sözleşmeleri geçersizdir.
Ev sahibi veya emlak firmaları, ‘Bu şartlar yerine getirilmezse ev yok’ diyemez.
Böyle bir hakları yok. Bu yapılırsa Tüketici Kanunu’nun 6. maddesince de ‘satıştan kaçınmak’ demektir ki bu da bir ihlaldir.
