Son Dakika Haberleri
Son dönemde bazı bölgelerde kira fiyatları geriledi. Bazı semtlerde ise fiyatların artış hızı durdu. Peki kira fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamasının nedeni ne? Hangi ilde fiyatlar ne durumda?
sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” Mart raporunda kiralık ve satılık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı.
Konut Fiyat Endeksi (KFE), şubatta aylık yüzde 2,2 ve yıllık yüzde 58,3 artışla 1216 seviyesinde gerçekleşti.
Fiyatlardaki yüksek seyir, krediye erişimdeki zorluklar ve faiz oranlarındaki yüksek seyir derken, konutunu elden çıkarmak isteyen mülk sahipleri yeni bir yönteme başvurdu. İkinci el satış platformlarında 'takasa uygun’ şeklinde ilanlar dikkat çekmeye başladı.
Milyonlarca ev sahibi ilgilendiren detaylar dikkat çekti. 5 Nisan'da kira beyannamesi verme süresi sona erdi. Beyanname için pişmanlık uygulaması 5 soruda yanıtlandı. Nasıl başvuru yapabilecek? Ne zaman ödemeli? Vergi nasıl ödenecek? Hangi giderler düşülebiliyor?
Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,1 azalarak 105 bin 394 oldu.
Türkiye’de miras davaları yıllardır artarak devam ediyor. Hem miras davalarında hem de gayrimenkul alım satım işlemlerinde belirli harçlar ödeniyor.
Konut kredisi faizlerinde yaşanan artış, ev hayali kuranları şoka uğratıyor. Türkiye’de ortalama konut fiyatı 3 milyon liraya kadar yükseldi. Bunun 2 milyon lirası krediyle temin edildiğinde; geri ödeme en az 7 milyon 300 bin lirayı buluyor. 5 milyon 300 bin liralık faiz yükü neredeyse iki konuta daha karşılık geliyor...
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2013 yılında yüzde 21,3 düzeyinde olan kiracı oranı, 2023 yılında yüzde 27,8’e yükseldi.
En son TÜİK verileri kredili konut satışındaki sert düşüşü ortaya koydu. Kentsel dönüşüm için seçim sonrasını bekleyen vatandaş ise artan inşaat maliyetleri nedeniyle adım atmak istemiyor.