Milyonlarca vatandaş tarafından merak edilen sorulara yanıt Özelmacıklı gelirken, “Konut kira tutarının yeni dairelerdeki artışların günbegün artmaya devam ettiğine vurgulayarak, sektör yetkilileri tarafından açıklanan endeksler baz alınarak değerlendirme yapıldığı zaman artan fiyatlar ile birlikte İstanbul’da ev fiyatlarının metrekaresi 200 liraya dayandığı görünmekte.” Dedi

Özelmacıklı, Önümüzdeki günlerde ise memur atamaları, yeni evlilik gibi etkenler nedeniyle daha da artacağı ifade eden Özelmacıklı, fiyatların bu durumdan daha çok etkileneceğini dile getirerek kira artışlarının neden kaynaklandığını açıkladı.

Yetki Belgesi için Mesleki Deneyim Şartı Aranmayacak Yetki Belgesi için Mesleki Deneyim Şartı Aranmayacak

Kira fiyatlarındaki artış ne zaman duracak?

Son 1 yıl oranları baz alınarak değerlendirildiği zaman kira fiyatlarının İstanbul’da yüzde 110-120 seviyelerinde arttığını ifade eden Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira artışlarının neden yaşandığı ile ilgili şu ifadeleri kullandı;

Kirayı fiyatlarında yaşanan artışı tetikleyen farklı şartlar devam ettiğini ifade eden Özelmacıklı, fiyat artışlarını en çok etkileyen faktörlerin başında yeni konut arzında yaşanan eksiklik olduğuna dikkat çekti.

Bir diğer faktörün ise konut kredilerine getirilen sınırlama olduğunu ifade ederek, bu durum vatandaşların konut satın alma erişimini zorlaştırdığı için konut alımından erteleyen vatandaşlar kiralamaya yönelttiğini açıkladı.

Yeni konut sahip olmak isteyen kişiler fiyatların artmasından dolayı ihtiyaçlarını kiralama yaparak karşılamaya çalışıyor diyen Özelmacıklı, bu durumda kiralık konutlara olan talebi artırması nedeniyle kira fiyatlarının artmasında önemli bir faktör durumuna geliyor.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, en büyük faktör ise yaz sezonunun başlaması ile birlikte evliliklerin artması, deprem sebebi ile yıkılan binalar ve çevresinde yeni konut ihtiyaçlarının artması her geçen gün kira fiyatlarını yukarı doğru çektiğini belirtti.

Editör: Emlak Zirvesi