KOCAELİ İCRA DAİRESİ
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1825 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, DAMLAR Mahalle/Köy, 1501 Ada, 1 Parsel, C4 Blok, Bodrum+zemin+1.kat, 1 Nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Tribleks mesken nitelikli taşınmaz, Ana taşınmazın, kuzey batısında Ulubatlı Hasan Caddesi, kuzey doğusunda Şeyh Edebali Caddesi, diğer taraftan ise komşu parsellere cepheli konumda bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, yapılaşmanın kısmen yoğun durumda olduğu bir bölge olup, taşınmazın çevresinde 2 ila 4 katlı konutlar, siteler ve yapılaşma olmayan boş parseller bulunmaktadır. Bu bölge, konut ve ticaret olarak gelişim gösteren bir bölge olup, ticari faaliyet olarak ortalama düzeyde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, yol, su, kanalizasyon ve çevre temizliği gibi belediye hizmetleri ile elektrik ve telekominikasyon v.b. diğer kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. C 4 Blok, Villa tipi bağımsız bir bölümden oluşmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Kattan müteşekkil olarak 3 katlı olarak yapılmıştır. Binaya giriş Zemin Kat seviyesinden, kuzey-doğu cephesinden yapılmaktadır.Keşif esnasında dava konusu olan taşınmaza gidildiğinde taşınmazın zili birçok kez çalındığında kapı açılmamıştır. Bu sebeple, taşınmazın projesi üzerinde incelemeler yapılmıştır. Projesinde yapılan incelemelere göre; taşınmazın Bodrum Katında 2 araçlık kapalı garaj, hobi odası, depo, çamaşırhane, hol bulunmaktadır. Zemin Katta ise, salon, mutfak, w.c. ,vestiyer, antre, hol ve balkon bulunmaktadır.1. Katta ise, hol, 3 Yatak Odası, 2 Adet banyo ve balkon yer almaktadır. Taşınmazın, net alanı 209,00 m² (garaj alanı hariç), brüt alanı ise 246,00 m² dir.Binanın dışarısından yaptığımız incelemelere göre, dava konusu taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, dış cephesi ısı yalıtımı yapılmış, kompozit malzeme ile boyanmış olup, dış cephe doğramaları ise alümiyumdur.
Adresi : Damlar Mahallesi, Ulubatlı Hasan Caddesi No: 15/1 Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 8.215,67 m2 Arsa Payı : 1/17
İmar Durumu : Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında Konut alanında bulunmakta olup, yapılaşma şartları ise, ayrık nizam 2 Kat, TAKS: 0,20 KAKS: 0,40 olarak belirlenmiş bulunmaktadır.
Kıymeti : 6.519.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/09/2023 - 14:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/09/2023 - 14:05
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2023 - 14:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2023 - 14:05
KOCAELİİCRA DAİRESİ DÜZELTME İLANI
07/07/2023 Tarih ve 7346 sayılı resmi gazetede yayınlanan Cumhurbaşkanlığı Kararı ile 24/12/2007 Tarih ve 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisini Oranlarının Tespitine İlişkin Kararda belirlenen oranların değiştirildiği görülmekle;
Dosyamızdan hazırlanan satıştan tahsil edilecek KDV oranı her ne kadar % 18 olarak belirtilmiş ise de yukarıda belirtilen Cumhurbaşkanlığı Kararı ile 20/09/2023 - 17/10/2023 tarihlerinde sonuçlanacak olan ihale neticesinde tahsil edilecek KDV oranın % 20 olarak değiştirilmesine karar verilmiştir.
Tüm ilgililere ilanen duyurulur.
