BODRUM 2. İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/486 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

İzmir Büyükşehir Belediyesi 1 Milyon Liradan Başlayan Fiyatlarla Konut Satışı İzmir Büyükşehir Belediyesi 1 Milyon Liradan Başlayan Fiyatlarla Konut Satışı

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, AKYARLAR Mahalle/Köy, Karaincir Mevki Mevkii, 352 Ada, 14 Parsel, Tarla nitelikli taşınmaz, Satışa konu Akyarlar Mahallesi, Karaincir Mevkii, 352 Ada, 14 Parselde kayıtlı taşınmazın, Akyarlar Mahalle merkezine kuş uçuşu 1 km, Bodrum merkeze takribi kuş uçuşu 14 km, Akyarlar sahilinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz borçlu adına 1/4 hisse ile kayıtlıdır ve taşınmazın 1/4 hissesi satılacaktır.
İmar Durumu:Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 09/12/2021 tarihli yazısına göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı, Muğla Büyükşehir Belediyesi'nin 13/02/2020 tarih ve 44 sayılı kararıyla onaylanan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Turgutreis, Bahçeievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy mahalleleri, 1/5000 ölçekli revizyon ve ilave nazım imar planında, imar yolunda kaldığı belirtilmiştir.

Tapu Kaydındaki Beyan ve Şerhler :

* Bakanlar kurulu kararı uyarınca askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunmaktadır şeklinde 04/09/1995 tarih ve 5450 yevmiyeli beyan vardır.
* 2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şeklinde 15/05/2018 tarih ve 10781 yevmiyeli beyan vardır. * 3194 sayılı kanunun 32.maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır şeklinde 23/08/2021 tarih ve 27069 yevmiyeli beyan vardır. Ayrıca muhtelif icra dosyalarından haciz şerhleri vardır.
Adresi : Akyarlar Mahallesi Karaincir Mevki 352 Ada 14 Parsel Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 487,29 m2
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 10:00
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 10:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:00

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Muğla İl, Bodrum İlçe, YAKA Mahalle/Köy, Kabasakız Mevki Mevkii, 186 Ada, 61 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz, Satışa konu taşınmaz Yaka Mahallesi, Kabasakız mevkii, 186 ada, 61 parselde, Yaka Mahalle merkezine kuş uçuşu 2 km, Bodrum merkeze takribi kuş uçuşu 12 km, Ortakent sahiline-denize kuş uçuşu 5 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanan bölge dışında yer alıp, ulaşım sorunu bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır
İmar Durumu: Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 19/12/2021 tarihli yazısına göre 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planının bulunmadığı, Aydın-Muğla-Denizli Palanlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı değişikliğinde, 3.derece doğal sit alanı içerisinde, doğal ve ekolojik yapısı korunacak alanda kaldığı ve satışa konu taşınmazın herhangi bir yola cephesi olmadığı bilgisi paylaşılmıştır.
Tapu Kaydındaki Beyan ve Şerhler : Muhtelif icra dosyalarından haciz şerhleri vardır.
Adresi : Yaka Mahallesi, Kabasakız Mevki Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 10.686,51 m2
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 10:10
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 10:10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:10

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Muğla İl, Bodrum İlçe, YAKA Mahalle/Köy, Kabasakız (Mehmet Öldü) Mevki Mevkii, 186 Ada, 69 Parsel sayılı zeytinli ve incirli tarla nitelikli taşınmaz, Satışa konu taşınmaz Yaka Mahallesi, Kabasakız mevkii, 186 ada, 69 parselde, Yaka Mahalle merkezine kuş uçuşu 2 km, Bodrum merkeze takribi kuş uçuşu 12 km, Ortakent sahiline-denize kuş uçuşu 5 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanan bölge dışında yer alıp, ulaşım sorunu bulunmaktadır.

İmar Durumu: Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 19/12/2021 tarihli yazısına göre 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planının bulunmadığı, Aydın-Muğla-Denizli Palanlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı değişikliğinde, 3.derece doğal sit alanı içerisinde, doğal ve ekolojik yapısı korunacak alanda kaldığı bilgisi paylaşılmıştır.
Tapu Kaydındaki Beyan ve Şerhler : Muhtelif icra dosyalarından haciz şerhleri vardır.
Adresi : Yaka Mahallesi, Kabasakız (Mehmet Öldü) Mevki Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 18.382,19 m2
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 10:20
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 10:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:20

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Muğla İl, Bodrum İlçe, TÜRKBÜKÜ Mahalle/Köy, Hebil Mevki Mevkii, 112 Ada, 19 Parsel, Kargir konut ve arsası vasıflı taşınmaz, Tapu kaydına göre taşınmazın tamamı 1100,01 m2 olup, kargir konut ve arsası niteliğindeki ana taşınmazdır. Taşınmaz üzerindeki dubleks meskenin zemin katında 1 adet kapalı, 1 adet açık otopark, müştemilat (2 oda, salon, açık mutfak, 1 wc, banyo; 1.katında salon (şömineli), mutfak, 1 wc, 1 çamaşır odası, teras, behçe alanı, açık havuz, barbekü; 2.katında 3 oda, biri ebeveyn banyolu, 2 balkon, 1 banyo, wc; teras altında yarı açık spor alanı, havuzun altında 1 adet depo ve makine dairesi olduğu tespit edilmiştir. Konutun bahçe peyzajının bakımlı olduğu, konut içerisinde 1.sınıf malzeme kullanıldığı, tadilat ihtiyacı olmadığı görülmüştür. Bina belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde yer alıp ulaşım sorunu yoktur. Toplu ulaşım araçlarının geçtiği ana artere yürüme mesarfesinde, okul, pazaryeri, PTT, hastane, alışveriş merkezlerine de ulaşım mümkündür. Parselin etrafının bahçe duvarları ile çevrili olduğu, eğimli arazi yapısı nedeni ile bahçe içinde bahçe taş duvarlar ile teraslamaların oluşturulduğu, bahçe içindeki yüzme havuzunun doğal havuz şeklinde imal edildiği, iç ve tabanının seramik kaplama değil normal ve doğal havuz şekilnde beyaz sıva yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmaz Hebil mevkiinde Madnasa sitesinin yaklaşık 60 metre üstü kısmında konumludur. Bodrum merkeze 25 km, Torba Otogarına 19 km, Türkbükü-Hebil sahile 600 metre, Türkbükü belde merkezine 1,5 km, Bodrum-Milas Havaalanına 55 km mesafededir. Satışa konu taşınmazın doğusundan itibaren deniz sahiline doğru müstakil konut ve iste tarzında yapılaşmalar yoğunluk kazanmış, taşınmazın batısında ise yapılaşma bulunmamaktadır. Bölgedeki yapılaşma türü turizm+2.konut niteliğinde olup, yapılaşma yoğunluğu taşınmazın doğrudan başlamakta olup, sahile doğru %100 oranlarına ulaşmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaz parsel müstakil villa tarazında imal edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu parsel eğimli bir arazi üzerindedir. Hebil caddesinden ayrılan ve Madnasa sitesi doğru giden araç yolunun konu taşınmazın içine kadar devam ettiği, yoldan bahçe kotunun alt kısmındaki garaj alanından konu taşınmaza girişin verildiği görülmüştür. Hakim ve yüksek tepe yamacındaki villa şeklindeki taşınmaz Hebil koyu ve panoramik deniz manzarasına sahiptir. Satışa konu taşınmaz tabanda 140,23 m2 toplamda kapalı ve açılanlar ile birlikte yaklaşık 450 m2 kullanım alanına sahiptir. Binanın arka kısmında binaya bitişik yaklaşık 20 m2 tek katlı müştemilatın tapu kaydında belirtilen 8,82 m2 lik kısmı komşu 112 ada 29 parsele tecavüzlü durumdadır. Satışa konu taşınmaz TAM hisse satılacaktır.
İmar Durumu: Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 09/12/2021 tarihli yazısına göre Muğla Göl-Türkbükü Belediye Meclisi'nin07/11/2008 tarih ve 66 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölç ekli Hebil uygulama imar planında, kısmen TAKS:0.10, KASK:0.20 yoğunluklu Turizm+2.Konut alanında, kısmen park alanında kaldığı belirtilmiştir.
Tapu Kaydındaki Beyan ve Şerhler : Binanın (Eklenti) A hargi ile gösterilen bölümü 8,82 m2 1572 parsele tecavüzlüdür şeklinde 16/02/1999 tarih ve 812 yevmiye ile beyan vardır. Ayrıca muhtelif icra dosyalarından haciz şerhleri ile aile mahkemesinden ihtiyati tedbir şerhi vardır.
Adresi : Türkbükü Mahallesi, Hebil Mevki Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.100,01 m2
Kıymeti : 20.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 10:30
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 10:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:30

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Muğla İl, Bodrum İlçe, KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, Gerenkuyu Mevki Mevkii, 3066 Parsel, Arsa vasıflı taşınmaz, Kızılağaç mahalle merkezine kuş uçuşu 4 km, Bodrum merkeze takribi kuş uçuşu 9,0 km, Gerenkuyu sahiline-denize kuş uçuşu 500 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde 6 adet eski prefabrik yapı mevcut olup, yapıların eski ve bakımsız olduğu görülmüştür. Bu yapıların bir kısmının işçi lojmanı olarak kullanıldığı, bir kısmının ise boş olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde tek katlı bu bakımsız ve harabe yapılar arasında yer yer yöresel bitki ve ağaçlar ile birkaç adet zeytin ağacının olduğu görülmüştür. Parsel üzerindeki 6 adet bu yapıdan 2 adedinin kısmen parsel sınırları dışına taşmış olduğu görülmüştür. Arsa belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde yer alıp toplu ulaşım araçlarının geçtiği ana artere yürüme mesafesindedir. Okul, pazaryeri, PTT, Hastane ve alışveriş merkezlerine araçla ulaşım mümkündür. Belirgin bir geometrik platformu bulunmayan taşınmazın bir kısmı uzun ince dikdörtgen şeklinde geometrik platforma sahiptir. Parselin doğusundaki dere yönünde yaklaşık %10 oranında eğim bulunmaktadır ve sınırları taş duvarlar ile çevrili olan taşınmazın doğu cephesinden parsel içine araç ile girilmektedir. Tam hisse ile satılacaktır.
İmar Durumu: Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 09/12/2021 tarihli yazısına göre kısmen emsal 0.30 yoğunluklu turizm tesis alanında kaldığı, ancak, Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü'nün 14/01/2021 tarih ve 97968 sayılı yazısı ile Kızılağaç mahallesi "1/5000 ve 1/1000 ölçekli revizyon koruma amaçlı imar planı" çalışmaları devam etmekte olup çalışma alan sınırı dahilinde meri koruma amaçlı imar planı bulunan tüm alanlarda 3194 sayılı imar kanunu'nun 15. 16. Ve 18 madde uygulamalarının söz konusu planlama çalışmaları sonuçlanana kadar durdurulmasının bildirildiği görülmüştür.
Adresi : Kızılağaç Mahallesi, Gerenkuyu Mevki Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 8.847,28 m2
Kıymeti : 44.250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 10:40
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 10:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:40

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Muğla İl, Bodrum İlçe, KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, 176 Ada, 28 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz, Taşınmazla ilgili olarak yapılan incelemelerde parselin düz sayılabilecek eğimde olduğu, araç ile taşınmazın içine kadar girilebildiği görülmüştür. Satış konu taşınmazın zeminine yer yer beton döküldüğü ve üzerindeki çok miktarlarda ahşap ve demir kalıp malzemeleri, alt yapı boru ve rögarları, plywood kalıp malzemeleri, inşaatlarda kullanılmak üzere mermerin istiflenmiş olduğu görülmüştür. Kızılağaç mahalle merkezine kuş uçuşu 4 km, Bodrum merkeze takribi kuş uçuşu 9,0 km, Gerenkuyu sahiline-denize kuş uçuşu 650 metre mesafededir. Parsel üzerinde prefabrik ve yığma yapılar mecut olup, yapıların kısmen eski ve bakımsız olduğu görülmüştür. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde yer alıp toplu ulaşım araçlarının geçtiği ana artere yürüme mesafesindedir. Okul, pazaryeri, PTT, hastane ve alışveriş merkezlerine araçla ulaşım mümkündür. Taşınmaz tam hisse ile satılacaktır.
İmar Durumu: Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 09/12/2021 tarihli yazısına göre kısmen emsal 0.30 yoğunluklu turizm tesis alanında, kısmen imar yolunda, kısmen park, kısmen plan dışı alanda kalmaktadır.
Tapu Kaydındaki Beyan ve Şerhler : 3194 sayılı imar kanunun 18.maddesi uygulanacaktır şeklinde 09/04/1997 tarih ve 2036 yevmiye sayılı beyan vardır.
Adresi : Kızılağaç Mahallesi, Gerenkuyu Mevki Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.610,98 m2
Kıymeti : 28.054.900,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 10:50
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 10:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:50

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Muğla İl, Bodrum İlçe, KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, Gerenkuyu Mevki Mevkii, 178 Ada, 9 Parsel, Arsa vasıflı taşınmaz, Satışa konu taşınmaz yaklaşık olarak dikdörtgen şeklinde platforma sahiptir. Yapılan incelemelerde parselin doğusundaki dere yönünde yaklaşık %10 oranında eğimli olduğu, sınırlarının yer yer taş duvarlar ile çevrili olduğu, doğu cephesinden parsel içine araç yolunun olduğu görülmüştür. Parsel içinde 5 adet tek katlı oldukça yıpranmış, bakımsız kalmış harabe durumda ve ekonomik değeri olmayan yapının bulunduğu, geçici malzeme ve işçilikler ile imal edilen lojmanların keşif anında bir kısmının işçi lojmanı olarak kullanıldığı, bir kısmının ise boş olduğu ve kullanılmadığı görülmüştür. Parsel üzerinde tek katlı bu bakımsız ve harabe yapılardan 1 adetinin 85,12 m2'lik kısmının konu parsel içinde 23,97 m2'lik kısmının yine müdürlüğümüz dosyasından satışı yapılan 177 ada 1 parsel içinde kaldığı ayrıca parsel üzerinde çok sayıda işçi lojmanı olarak kullanılmış konteyner ve inşaat malzeme bulunduğu, parsel içinde yer yer yöresel bitki ve ağaçlar ile birkaç adet zeytin ağacının olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz Kızılağaç mahalle merkezine kuş uçuşu 4 km, Bodrum merkeze takribi kuş uçuşu 9,0 km, Gerenkuyu sahiline-denize kuş uçuşu 650 metre mesafededir. Arsa belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde yer alıp toplu ulaşım araçlarının geçtiği ana artere yürüme mesafesindedir. Okul, pazaryeri, PTT, hastane ve alışveriş merkezlerine araçla ulaşım mümkündür. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile satılacaktır.
İmar Durumu: Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 09/12/2021 tarihli yazısına göre kısmen emsal 0.30 yoğunluklu turizm tesis alanında, kısmen imar yolunda kalmaktadır.
Adresi : Kızılağaç Mahallesi, Gerenkuyu Mevkii Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 9.179,05 m2
Kıymeti : 45.895.250,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 11:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 11:00
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 11:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 11:00

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Muğla İl, Bodrum İlçe, KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, Gerenkuyu Mevki Mevkii, 177 Ada, 1 Parsel, Arsa vasıflı taşınmaz, Kızılağaç mehalle merkezine kuş uçuşu 4 km bodrum merkeze takdiri kuş uçuşu 9 km Gerenkuyu sahiline, denize kuş uçuşu 650 metre mesafededir. Tapu kaydına göre 306,57 m2 olan taşınmaz arsa niteliğindedir ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Arsa belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde yer alıp toplu ulaşım araçlarının geçtiği ana artere yürüme mesafesindedir. Okul pazar yeri PTT hastane alışveriş merkezlerine araçla ulaşım mümkündür. Taşınmaz uzun ve oldukça ince yol şeklinde geometrik platforma sahiptir. Geometrik yapısı itibari ile tek başına yapılaşmaya müsait değildir. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile satılacaktır.
İmar Durumu: Bodrum Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 70600 sayılı 19/12/2021 tarihli yazısına göre kısmen park, kısmen dere alanında kalmaktadır.
Adresi : Söğütözü Caddesi Söğütözü İş Merkezi No:14/A / Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 306,57 m2
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Tapu Kaydındaki şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 11:10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2023 - 11:10
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2023 - 11:10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 11:10
Editör: Emlak Zirvesi