T54'ten Sezai Matur'un Yazısı...
İnşaat sektörü, artan enflasyondan en fazla etkilenen sektör oldu.
Neredeyse her gün artan maliyetler nedeniyle müteahhitler, yeni işe başlamaktan korkuyor.
Geçen yıl, 3-4 bin liraya inşa ettikleri konutların metrekaresini şimdi 7-8 bin liraya yapamıyorlar.
Evet, enflasyonla birlikte konut fiyatları da katlanarak arttı.
Buna rağmen müteahhit önünü göremediği için yeni yatırıma girmek istemiyor.
Geleceğini öngöremeyen yatırımcı konut işine girmeyince doğal olarak konut arzı da daralıyor.
Bu da konut fiyatlarının astronomik düzeylere yükselmesine neden oluyor.
İşte bu noktada TOKİ’nin, hatta belediyelerin devreye girmesi gerekiyor.
Ama Sakarya’da ne TOKİ’nin ne de, belediyelerin konut projesi var.
TOKİ son bir ayda ülke genelinde çok sayıda konut projesi için ihaleye çıktı.
Her gün yeni yeni ihale duyuruları var.
Sık sık TOKİ’nin sitesini inceliyorum.
Sakarya için bir ihale duyurusunu görmedikçe de sinir oluyorum…
Bu şartlarda bırakın dar gelirliyi, orta gelir grubundakilerin bile konut sahibi olması mümkün değil.
En sıradan daireler için 1 milyon lira fiyat biçilen şehrimizde TOKİ’nin dar ve orta gelir grubuna konut üretmesi ve konut fiyatlarını bir dengeye oturtması kaçınılmaz…
17 Ağustos depreminin 23’üncü yıl dönümü yaklaşırken güvenli ve ucuz konuta ulaşmak bu kadar zor olmamalı.
Ben her seferinde söylüyorum.
Belediyeler de konut yapımı için ucuz arsa, gerekirse konut üretmeli.
Konut işi sadece TOKİ’ye bırakılmamalı.
Geçmişte Sakarya’da çok başarılı örneklerini gördüğümüz belediyelerin konut projelerinin benzerleri geliştirilebilir.
Sakarya’da müteahhitlerin en çok yakındığı noktalardan biri de arsa fiyatları.
Daha doğrusu imara açık arsaların yetersizliği arsa fiyatlarının tavan yapmasına yol açıyor.
Burada belediyelere büyük görev düşüyor…
Belediyeler arsa üretip bunların altyapısını da hazırlayarak imara açarsa ucuz ve güvenli konuta erişim de emin olun çok daha kolay olur.
