Son Dakika Haberleri
Merkez Bankası'nın konut fiyat endeksi, Türkiye'nin konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 89.2 gibi rekor bir artış yaşadığını ortaya koydu. Bu artış, Türkiye'yi küresel piyasalarda konut fiyatlarının en çok arttığı ülke konumuna taşıdı.
Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 50'ye yükseltmesinin ardından konut kredisi faizleri güncellendi. Kredili satışlarda %56'yı aşan gerileme yaşanırken, en düşük faiz oranında taksit ödemeleri ise neredeyse 2 asgari ücreti buldu.
Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul alım satım işlemlerinin ticari kazanç hükümleri kapsamında olmadığı durumlarda, değer artışı kazancı hükümlerine tabi olduğunun altını çizerek vatandaşların vergi yükümlülüklerini doğru ve zamanında yerine getirmeleri konusunun büyük önem taşıdığını belirtti.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini değerlendirdiği, 'GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 4. Çeyrek Raporu'nu yayımladı.
Zorunlu arabuluculuk uygulaması ile birlikte mahkemelerde dava yükü azalırken, ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıklarına yönelik birçok sorun çözüme kavuşuyor.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Türkiye genelinde 2023 yılında toplamda 2 milyon 949 bin 437 adet satış işlemi gerçekleşti. Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin (konut, arsa, vb.) iktisap tarihinden başlayarak 5 yıl içinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç gelir vergisine tabi tutuluyor” dedi.
Konutta alıcı da satıcı da kendine milat olarak seçimi belirledi. Seçim sonrasında fiyatın ne kadar olacağını öngöremeyen alıcı harekete geçerken, satıcı ise ilanını dondurma ve seçim sonrası zam yapmanın peşine düştü.
İstanbul'da konut fiyatlarında yüksek faizin de etkisiyle Ocak 2024'te 6 yıl sonra bir ilk yaşandı ve reel kayıpta bir eşik aşıldı.
Konut fiyat endeksi Ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 67,96 artarak Aralık 2021'den bu yana en yavaş yıllık artışını kaydetti.
CHP Bolu Milletvekili ve TBMM Sanayi ve Ticaret Komisyonu Üyesi Türkeş Ateş, konut satışı ve konut kredi hacmi verileri hakkında açıklama yaptı.