ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1037 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Şafak Mahallesi, 3483 Ada. 15 Parselde kayıtlı, Bodrum kat, 1 nolu bağımsız bölüm (mesken) vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE.

TAŞINMAZIN ADRESİ : Şafak Mahallesi, 4277 Sokak, Diyar Apartmanı, No:14/1 Kepez/Antalya

TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ : Bağımsız bölümün bulunduğu 3483 ada 15 parsel Kepez İlçesinde Şafak Mahallesi yerleşimindedir. Parsel, 4277 Sokağa cephe ve sokağın doğUsundadır.140 m güneyde Yıldırım Beyazid İlkokulu, 220m güneydoğuda Kapalı Semt Pazarı, aynı bölgede Elegant Plaza ve Akdeniz Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Parsel yakın çevresinde yoğun yerleşimli konut kullanımlı katlı binalar mevcuttur. Parsel yakın çevresinde okul, cami, pazar yeri, zincir marketler, spor sahaları, vs. bulunmaktadır. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Şafak Mahallesi, 3483 ada 15 parsele 10.10.2012 tarih 1516 nolu ruhsatla inşaat izni verilmiştir. Betonarme karkas tarzda inşa edilen binada yol kotu üzerinde 4 kat bulunmaktadır. Bodrum kat (toprak seviyesi üzeri zemin kat seviyesi), zemin kat ve 2 normal katta her katta 3'er adet b.b. olmak üzere 12 adet b.b mevcuttur. 2. Katta yer alan bağımsız bölümler çatı piyeslidir. Yapı yüksekliği h:11,50 m'dir.Yeni yapı ruhsatına istinaden binada bulunan meskenler için 31.05.2013 tarih 15/17 nolu genel iskan belgesi düzenlenmiştir. Yapı 3/B sınıfıdır. Yapı yaklaşık 10 yaşındadır. Yapı denetime tabi olarak inşa edilmiştir. 1 Nolu bağımsız bölüm; Bodrum kat (fiili durumda toprak üstü zemin kat görünümlü) 1 nolu mesken Güney-kuzey-doğu cephelidir. Projesine göre ve genel iskan belgesine göre brüt 38 m2 alanlıdır. Bağımsız bölüm bodrum katta (su basman kotu +2.50 m olması nedeniyle fiili durumda toprak seviyesi üstü zemin kat seviyesinde) konumlu, kuzey, güney ve doğu cephelidir. Binaya giriş kuzey cephedendir. Dairede projesine göre, salon, mutfak, 1 oda, 1 kiler, banyo-WC, antre, hol, 1 teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt 38 m2 alana sahiptir. Fiili durumda ruhsatlı projesine aykırı olarak teras alanlarının büyük kısmı daire kapalı kullanımına dahil edilmiştir. Salon ve odaların zemini laminat parke, mutfak, antre, hol ve balkonlar zemini ile ıslak hacimler seramik kaplıdır. Mutfakta granit tezgah, alt ve üstte membran kapak dolaplar, banyoda duş yeri, aynalı lavabo, gömme rezervuarlı kolozet, salon ve mutfak tavanı kartonpiyerlidir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel, pencere ve balkon kapıları PVC doğramadır. İç duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Dış duvarlarda strafor cephe kaplamalı ve boyalıdır. Daire elektrik, su, klima tesisatlıdır. Balkon korkulukları demir profildir. Bina ana giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Giriş holü, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplıdır. Korkuluklar alüminyum profildir. Binada asansör vardır.

Yüzölçümü : 570,00 m2

Arsa Payı : 20/570

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli çap belgesine göre; Şafak Mahallesi 3483 ada 15 parsel, ayrık nizam, 3 kat, Emsal: 0.75, 2.50 m subasman kotu yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kalmaktadır. Bağımsız bölümün konum doğruluğu Kepez Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bulunan10.10.2012 tarih 1516 nolu yeni yapı ruhsatına esas düzenlenmiş kat irtifakına tabi onaylı mimari projesi üzerinden tespit edilmiştir.

Kıymeti : 1.000.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Antalya 10. Aile Mahkemesi 2020/575 E.sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup, ihtiyati tedbir şerhinin cebri satışa engel olmadığı bildirilmiştir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 10:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 10:00

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2023 - 10:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2023 - 10:00

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Şafak Mahallesi, 55 Cilt, 5433 Sayfa, 3483 Ada, 15 Parselde kayıtlı, Zemin Kat, 4 Nolu bağımsız bölüm (mesken) vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE.

TAŞINMAZIN ADRESİ : Şafak Mahallesi, 4277 Sokak, Diyar Apartmanı, No:14/4 Kepez/Antalya

TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ : Bağımsız bölümün bulunduğu 3483 ada 15 parsel Kepez İlçesinde Şafak Mahallesi yerleşimindedir. Parsel, 4277 Sokağa cephe ve sokağın doğsundadır.140 m güneyde Yıldırım Beyazid İlkokulu, 220m güneydoğuda Kapalı Semt Pazarı, aynı bölgede Elegant Plaza ve Akdeniz Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Parsel yakın çevresinde yoğun yerleşimli konut kullanımlı katlı binalar mevcuttur. Parsel yakın çevresinde okul, cami, pazar yeri, zincir marketler, spor sahaları, vs. bulunmaktadır. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Şafak Mahallesi, 3483 ada 15 parsele 10.10.2012 tarih 1516 nolu ruhsatla inşaat izni verilmiştir. Betonarme karkas tarzda inşa edilen binada yol kotu üzerinde 4 kat bulunmaktadır. Bodrum kat (toprak seviyesi üzeri zemin kat seviyesi), zemin kat ve 2 normal katta her katta 3'er adet b.b. olmak üzere 12 adet b.b mevcuttur. 2. Katta yer alan bağımsız bölümler çatı piyeslidir. Yapı yüksekliği h:11,50 m'dir.Yeni yapı ruhsatına istinaden binada bulunan meskenler için 31.05.2013 tarih 15/17 nolu genel iskan belgesi düzenlenmiştir. Yapı 3/B sınıfıdır. Yapı yaklaşık 10 yaşındadır. Yapı denetime tabi olarak inşa edilmiştir. Zemin kat (fiili durumda zemin üstü 1. kat görünümlü) 4 nolu mesken Güney-kuzey-doğu cephelidir. Projesine göre ve genel iskan belgesine göre brüt 73 m2, net 64m2 alanlıdır. Bağımsız bölüm zemin katta (su basman kotu +2.50 m olması nedeniyle fiili durumda zemin üstü 1.kat seviyesinde) konumlu, kuzey, güney ve doğu cephelidir. Binaya giriş kuzey cephedendir. Daire projesine göre, salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, 1 WC, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 73 m2, net 64 m2 alana sahiptir. Salon ve odaların zemini laminat parke, mutfak, antre, hol ve balkonlar zemini ile ıslak hacimler seramik kaplıdır. Mutfakta granit tezgah, alt ve üstte membran kapak dolaplar, banyoda duşakabin, aynalı lavabo, gömme rezervuarlı kolozet, salon tavanı alçıpan asma tavan, oda ve mutfak tavanı kartonpiyerlidir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel, pencere ve balkon kapıları PVC doğramadır. İç duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Dış duvarlarda akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Daire elektrik, su, klima tesisatlıdır. Balkon korkulukları alüminyum profildir. Bina ana giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Giriş holü, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplıdır. Korkuluklar alüminyum profildir. Binada asansör vardır.

Yüzölçümü : 570,00 m2

Arsa Payı : 55/570

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli çap belgesine göre; Şafak Mahallesi 3483 ada 15 parsel, ayrık nizam, 3 kat, Emsal: 0.75, 2.50 m subasman kotu yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kalmaktadır. Bağımsız bölümün konum doğruluğu Kepez Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bulunan10.10.2012 tarih 1516 nolu yeni yapı ruhsatına esas düzenlenmiş kat irtifakına tabi onaylı mimari projesi üzerinden tespit edilmiştir.

Kıymeti : 1.500.000,00 TL

Bursa'da İcradan Satılık Arsa Bursa'da İcradan Satılık Arsa

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Antalya 10. Aile Mahkemesi 2020/575 E.sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup, ihtiyati tedbir şerhinin cebri satışa engel olmadığı bildirilmiştir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 11:55
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 11:55

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2023 - 11:55
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2023 - 11:55

Editör: Emlak Zirvesi