ALİAĞA İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/356 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle, Köycivarı Mevkii, 529 Ada, 15 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi'nde, Köycivarı Mevkii, 461,00 m² yüzölçümüne sahip Arsa olarak kayıtlı 529 ada, 15 parsel konumunda yer alır. 3. kat ve 3 bb. nolu meskendir. Taşınmazın deniz manzaralı olduğu, park manzaralı olduğu, projesinde yapılan incelemede taşınmazın 153 m² brüt 101,89 m² net alana sahip olduğu, mahallinde taşınmazın mesken olarak kullanıldığı, inşa kalitesinin iyi ve taşınmazın bakımlı olduğu görülmüştür. Konu taşınmaz mesken niteliğinde olup kullanılmaktadır.
Adresi : Kültür Mahallesi, Onat Kutlar Sokak, No:46 D:3 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 461 m2
Arsa Payı : 92/461
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 5 kat konut+ticaret alanı Taks:0.30, Kaks:1.50,
Kıymeti : 1.734.102,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 10:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 10:05

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 10:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 10:05

2 NO'LU TAŞINMAZIN
İzmir İl, Aliağa İlçe, Samurlu Mahalle, 177 Ada, 2 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz, 2.036,00 m² yüzölçümüne sahip Zemin Katlı İşyeri ve Arsası olarak kayıtlıdır.
Taşınmaz Küçük Sanayi Sitesi içerisinde yer almaktadır. Projesinde yapılan incelemede brüt 148,00 m² alana sahip olduğu, mahallinde ise ön kısmında projesinde açık çalışma alanı olarak gösterilen yerde iskeleti kutu profil ve galvaniz trapez sacla kapatıldığı, bu alanı 40,00 m² olduğu ve işyeri dükkana dahil edildiği toplam mevcut kullanım alanını 188,00 m² ye çıktığı taşınmazın bakımsız olduğu ve esaslı bir bakım istediği Keşif günü itibari işyeri taşınmaz dükkanın boş durumda ve kullanılmadığı mahallinde görülerek tespit edilmiştir.
Adresi : Samurlu Mahallesi, 1256 Sokak, No:4D Aliağa/İzmir, Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 2.036 m2
Arsa Payı : 148/2036
İmar Durumu : İnşaat tarzı Küçük Sanayi Alanı, Yençok=6,50 m
Kıymeti : 925.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : Taşınmaz Üzerinde Teiaş Genel Müdürlüğü Lehine 23 m² miktarında Daimi İrtifak Hakkı (şerhi vardır)
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 10:21
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 10:21

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 10:21
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 10:21

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Aliağa İlçe, Samurlu Mahalle, Kabaktepe Mevkii, 177 Ada, 2 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, Kabaktepe Mevkii, 2.036,00 m² yüzölçümüne sahip Zemin Katlı İşyeri ve Arsası olarak kayıtlıdır.
Taşınmaz Küçük Sanayi Sitesi içerisinde yer almaktadır. Projesinde yapılan incelemede brüt 100,00 m² alana sahip olduğu, mahallinde ise ön kısmında projesinde açık çalışma alanı olarak gösterilen yerde iskeleti kutu profil ve galvaniz trapez sacla kapatıldığı, bu alanı 26,00 m² olduğu ve işyeri dükkana dahil edildiği toplam mevcut kullanım alanını 126,00 m² ye çıktığı taşınmazın bakımsız olduğu ve esaslı bir bakım istediği Keşif günü itibari işyeri taşınmaz dükkanın boş durumda ve kullanılmadığı mahallinde görülerek tespit edilmiştir.
Adresi : Samurlu Mah. 1256 Sk. No:5 (4E) Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 2.036 m2
Arsa Payı : 214/2036
İmar Durumu : İnşaat tarzıKüçük Sanayi Alanı, Yençok=6,50 m
Kıymeti : 612.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : Taşınmaz Üzerinde Teiaş Genel Müdürlüğü Lehine 23 m² miktarında Daimi İrtifak Hakkı (şerhi vardır)
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 10:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 10:35

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 10:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 10:35

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Yukarı Şakran Mahalle, Ilıca Mevkii, 193 Ada, 4 Parsel, Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, 237,00 m² yüzölçümüne sahip Arsa olarak kayıtlı 193 ada, 4 parsel konumunda yer alır. Taşınmazın boş arsa olduğu üzerinde yapı olmadığı görülmüştür.
Adresi : Yenişakran Mah. 3317 Sk. No:12 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 237 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı 0.60, ayrık nizam, 2 kat, konut alanı,
Kıymeti : 628.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Çeşme'de İcradan Satılık Konut İmarlı Arsa Çeşme'de İcradan Satılık Konut İmarlı Arsa

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 10:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 10:50

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 10:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 10:50

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Yukarı Şakran Mahalle, Ilıca Mevkii, 193 Ada, 5 Parsel, Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Yukarışakran Mahallesi'nde, Ilıca Mevkii, 224,00 m² yüzölçümüne sahip Arsa olarak kayıtlıdır. Taşınmazın boş arsa olduğu üzerinde yapı olmadığı görülmüştür.
Adresi : Yenişakran Mah. 3317 Sk. No:14 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 224 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 0.60, ayrık nizam, 2 kat, konut alanı,
Kıymeti : 593.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Ankara Sincan'da 3+1 daire icradan satılıktır
Ankara Sincan'da 3+1 daire icradan satılıktır
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 11:06
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 11:06

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 11:06
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 11:06

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Yukarı Şakran Mahalle, Ilıca Mevkii, 193 Ada, 6 Parsel, Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, 193,00 m² yüzölçümüne sahip Arsa olarak kayıtlıdır. Taşınmazın boş arsa olduğu üzerinde yapı olmadığı görülmüştür.
Adresi : Yenişakran Mahallesi, 3317 Sokak, No:16 Aliağa/İzmir Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 193 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 0.60, ayrık nizam, 2 kat, konut alanıdır.
Kıymeti : 511.450,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 11:20

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 11:20

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle, Uzunyalı Mevkii, 5992 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi'nde, Uzunyalı Mevkii, 370,00 m² yüzölçümüne sahip Arsa olarak kayıtlı B Blok zemin kat ve 2 bb. nolu tribleks meskendir. Taşınmazın deniz manzaralı olduğu, projesinde yapılan incelemede yatay kat irtifakı tesis edildiği, 2 adet tribleks meskenden oluştuğu, Kıymet takdirine konu B Blokbodrum katında 28 m², zemin katında 72 m², 1. Katında 79 m² çatı katında 62 m² alana sahip olduğu, ayrıca teras alanlarının olduğu, mahallinde taşınmazların mesken olarak kullanıldığı, inşa kalitesinin iyi olduğu bakımlı olduğu görülmüştür. Konu taşınmazlar müstakil konut niteliğinde olup kullanılmaktadır. Her ne kadar bilirkişi kıymet takdiri raporunda belirtilmemiş ise de tapu kayıtlarında eklenti diğer müştemilet (18/12/2013-8514) olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yalı Mah. 187/1 Sk. No:1 D:B2 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 370 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : İnşaat tarzıAyrık nizam 2 kat konut alanı Taks:0.30, Kaks:0.60,
Kıymeti : 2.915.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 11:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 11:35

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 11:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 11:35

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle, Uzunyalı Mevkii, 5992 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, Uzunyalı Mevkii, 370,00 m² yüzölçümüne sahip Arsa A Blok zemin kat ve 1 bb. nolu tribleks meskendir. Kıymet takdirine konu A Blokbodrum katında 28 m², zemin katında 72 m², 1. Katında 79 m² çatı katında 62 m² alana sahip olduğu, ayrıca teras alanlarının olduğu, mahallinde taşınmazların mesken olarak kullanıldığı, inşa kalitesinin iyi olduğu bakımlı olduğu görülmüştür. Konu taşınmazlar müstakil konut niteliğinde olup kullanılmaktadır. Her ne kadar bilirkişi kıymet takdiri raporunda belirtilmemiş ise de tapu kayıtlarında eklenti diğer müştemilet (18/12/2013-8514) olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yalı Mahallesi, 187 Sokak, No:12 D:A1 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 370 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 2 kat konut alanı Taks:0.30, Kaks:0.60,
Kıymeti : 2.856.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 11:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 11:50

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 11:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 11:50

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle, 284 Ada, 1 Parsel, 4 Nolu B. B. Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, 510,00 m² yüzölçümüne sahip Arsa olarak kayıtlı 3. kat ve 4 bb. nolu meskendir. Ekspertize konu taşınmazın Avcı Ramadan Parkının bitişiğinde olduğu, denize ilk parsel konumunda olduğu, deniz manzaralı olduğu, projesinde yapılan incelemede taşınmazın 127 m² brüt alana sahip olduğu, mahallinde taşınmazın doğramalarının mutfağının sökülü olduğu, boyalarının yapılı olmadığı, bazı kısımların gazbeton ile kapatıldığı bakımsız olduğu komple tadilat gerektirdiği bir müddettir kullanılmadığı gözlemlenmiştir. Natamam durumdadır. İnşa seviyesi yaklaşık % 70 seviyesindedir.Konu taşınmaz boş natamam mesken niteliğinde olup kullanılmamaktadır.
Adresi : Kazım Dirik Mah. 271/1 Sk. No:8 D:4 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 510 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık Nizam 4 katlı konut alanı Taks:0.20, Kaks:0.80,
Kıymeti : 909.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 12:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 12:05

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 12:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 12:05

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle, Uzunyalı Mevkii, 5979 Parsel, Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, 364,00 m² yüzölçümüne sahip Dubleks Bina ve Bahçesi olarak kayıtlıdır. Ekspertize konu taşınmazın deniz manzaralı olduğu, projesinde yapılan incelemede taşınmazın bodrum katının 63 m², zemin katında 108 m², 1. Katında 114 m² alana sahip olduğu, mahallinde taşınmazın kullanılmadığı, kısmen bakımlı olduğu görülmüştür. Konu taşınmaz müstakil konut binası niteliğinde olup kullanılmaktadır.
Adresi : Yalı Mahallesi, 187 Sokak, No:8 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 364 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 2 kat konut alanı TAKS:0.30, KAKS:0.60,
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 12:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 12:20

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 12:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 12:20

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle, Uzunyalı Mevkii, 5965 Parsel, Dosyada mevcut 28.09.2021 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz,358,00 m² yüzölçümüne sahip İki Katlı Bina ve Arsası olarak kayıtlıdır. Ekspertize konu taşınmazın deniz manzaralı olduğu, projesinde yapılan incelemede taşınmazın bodrum katının 105 m², zemin katında 116 m², 1. Katında 135 m² alana sahip olduğu, mahallinde taşınmazın bodrum ve zemin katının kullanılmadığı, 1. Katın mesken olarak kullanıldığı, kısmen bakımlı olduğu görülmüştür. Konu taşınmaz müstakil konut binası niteliğinde olup kısmen kullanılmaktadır.
Adresi : Yalı Mahallesi, 138 Sokak, No:3Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 358 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 2 kat konut alanı Taks:0.30, Kaks:0.60,
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 12:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 12:30

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 12:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 12:30

17/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)

Editör: Emlak Zirvesi