GEBZE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/10641 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Başakşehir'de İcradan Satılık Arsa Başakşehir'de İcradan Satılık Arsa

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli il, Gebze ilçe, Ovacık mahalle/köy, Kavaklar mevkii mevkii, 227 ada, 2 parsel, zemin+ çatı kat 22 nolu bağımsız bölüm nolu bağımsız bölüm satışa konu taşınmazın Gebze ilçesi Kadıllı mahallesinde Ovacık mahallesine giden Gulben caddesinden 4334 sokağa girildikten sonra yaklaşık 1000- 1250 mt. gedildikten sonra sola devam eden 4336 sokağa girilip yaklaşık 500 mt. gidildikten sonra solda kalan meşe köy evleri isimli site içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bahçe düzenlemesi yapılmış müstakil yüzme havuzlu 22 noluvilla tarsında 3-5 yıllık dubleks konuttur. Dubleks villanın girişinde bir oda salon açık mutfak banyo antre ve önünde verandası mevcuttur. üst kata merdiven ili çıkıldığında üç oda banyo antre bulunmaktadır. Zemin kat döşemesi seramik banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Üst katın zemine ise tamamen ahşap parke kaplıdır. Bina ısı pompası ısıtmalıdır. Dış doğramalar renkli plastik doğramalı ve ısı camlı, iç kapılar mobilya doğramadır. Duvarlar saten boyalı kartonpiyerlidir. Binanın net kullanım alanı 183,00 m2 olup brüt inşaat alanı 190,00 m2 dir. Satışa konu taşınmazın yapılan binanın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi özetle yapısal özellikleri dikkate alınarak çevre ve şehircilik bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine ilişkin cetvellere göre 4. Sınıf ( b ) grubu yapı türüne uygundur. Satışa konu taşınmazın içinde bulunan yüzme havuzu dubleks villaya ait özel 60,00 m2 ebatlarındadır. Havuzun zemini ve yan duvarları renkli seramik kaplıdır. İnşaatın kulananılan malzeme ve işçilik kalitesi özetle yapısal özellikleri dikkate alınarak 2021 yılı çevre şehircilik bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine ilişkin cetvellerine göre 4. sınıf ( a) grubu yapı türüne uygundur. Taşınmaz Gebze şehir merkezine uzak çevresinde girişinde güvenliği olan site şeklindeki yazlık villa tarzı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın alt yapısı tamamlanmış olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevresi ormanlık alan ile çevrilidir. Taşınmaz site içirisinde yolları ve bahçe düzeni yapılmış özel güvenlik sistemlidir. 25.467,22 m2 yüzölçümü, 100/3200 arsa payı, Kocaeli İli Gebze İlçesi Ovacık Mahallesi Kavaklar Mevkii 227 Ada 2 Parsel Zemin Çatı Kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm Gebze / KOCAELİ adresli

Adresi : Kocaeli İli Gebze İlçesi Ovacık Mahallesi Kavaklar Mevkii 227 Ada 2 Parsel Zemin Çatı Kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm Gebze / KOCAELİ

Yüzölçümü : 25.467,22 m2

Arsa Payı : 100/3200

İmar Durumu :İnşaat tarzı Gebze İlçesi, Ovacık Mahallesi, 227 ada, 2 parselin, 1/1000 ölçekli Mevzi İmar Planında, Konut alanında kaldığı, Emsal: 0,12, Hmax: 6,50 mt olduğu belirlenmiştir.

Kıymeti : 2.222.722,50 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2023 - 10:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 10:50
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 10:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/04/2023 - 10:50